房地產市場有喜有憂
           喜：1至7月，全市銷售商品房2541套
憂：后勁不足，7月僅成交50套

        （記者黃書文）記者從相關部門獲悉，1至7月，全市累計銷售商品房2541套、銷售總面積35.54萬平方米、總金額16.65億元，同比分別增長56.3%、56.6%、52.8%。
         一業內人士認為，1至7月，房地產市場的火爆主要得益于我市年初推出的真金白銀的刺激政策以及國家持續寬松的調控政策。對購房者實行契稅、購房等補貼措施，并加大公積金支持力度，這些政策的出臺有效刺激了剛性需求，使全市商品房成交在上半年實現逆勢增長。數據顯示，今年1至6月份，全市商品房銷售市場全面飄紅，驚喜不斷，商品住房月均銷量達410套以上。在3月份創下591套歷史最好銷量后，6月份再次刷新單月成交紀錄，銷量達到833套。整個上半年成交商品房2491套，同比增長78.45%。非住宅(店面、車庫、柴間)銷售367間，面積3.1萬㎡，銷售金額2.79億元，分別較去年同比增長47.62%和95.1%。二手房成交533宗，成交面積6.58萬㎡，同比增長11.42%；成交金額19159萬元,同比增長14.1%。
         該業內人士還指出，雖然上年年房地產市場比較紅火，但從房地產開發投資、當月商品房成交量及土地供應等數據綜合來看，房產市場的后勁不足。1至7月全市房地產開發投資6.25億元，同比下降20.6%；7月份僅成交50套商品房，同比下降472%，環比下降1666%；房地產商住用地供應量價齊跌，1至7月份僅成交商住用地2.96萬平方米，成交均價2496元/平方米，不足往年的10%，供應量同比下降61.5%。